Старший юрист по недвижимости и строительству

Что за роль

Старший юрист будет сопровождать сделки с недвижимостью и строительными проектами на разных стадиях готовности: от проверки объекта и документов до оформления прав и поддержки реализации проекта. В фокусе — земельные участки, здания, покупка юридических лиц и активов, а также правовые вопросы проектирования и строительства.

Что предстоит делать

• Сопровождать приобретение прав на земельные участки и здания, а также продажу недвижимости вне рамок 214-ФЗ.
• Проводить юридическую проверку приобретаемых объектов, компаний и проектов, анализировать соглашения о социальных обязательствах и договоры технологического присоединения.
• Оценивать градостроительные и другие ограничения, способные повлиять на реализацию проекта.
• Сопровождать сделки по приобретению проектов на разных стадиях готовности, включая сделки через покупку долей, аренду с правом выкупа и опционы.
• Проверять кредитную и обеспечительную документацию, участвовать в правовом сопровождении проектного финансирования.
• Организовывать оформление прав на землю, недвижимость и доли юридических лиц совместно с договорным отделом и делопроизводителями.
• Анализировать договоры подряда и документы по реализации проектов, включая получение разрешений на ввод объектов и перепланировку.
• Участвовать в досудебном урегулировании и спорах по недвижимости, активам, проектированию и строительству; готовить схемы новации подрядных обязательств и правовые заключения.
• Взаимодействовать с подразделениями и контрагентами, участвовать в совещаниях и переговорах.

Что потребуется

• Не менее трёх лет релевантного опыта и высшее юридическое образование.
• Опыт успешно реализованных сделок стоимостью от 250 млн рублей; в отклике или резюме необходимо описать такие сделки и их цену.
• Отличное знание законодательства, разъяснений и судебной практики в сфере недвижимости и строительства.
• Аналитическое мышление, системность и проектный подход.
• Грамотная устная и письменная речь, хорошие коммуникативные навыки и высокая работоспособность.

Что важно знать

Работа проходит в офисе в Петроградском районе Санкт-Петербурга. График — 5/2, с 9:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00; испытательный срок составляет три месяца. После его прохождения предоставляется ДМС. В течение 6–12 месяцев запланирован переезд офиса в район Лахты, к железнодорожной станции Ольгино.

Как откликнуться

Резюме можно направить Ирине на cv@legaltalents.ru. В теме письма укажите название вакансии.