Операционный менеджер по управлению недвижимостью

Что за роль

Операционный менеджер отвечает за подключение квартир к управлению и подготовку объектов к заселению. В работе сочетаются взаимодействие с собственниками, координация подрядчиков и контроль готовности жилья. Доход связан с размером портфеля объектов: в описании указано, что с его ростом доход увеличивается.

Что предстоит делать

• Принимать квартиры в управление и согласовывать с собственниками условия сотрудничества.
• Рассказывать владельцам о процессе управления объектами и заключать договоры.
• Организовывать подготовку квартиры к заселению, распределяя задачи между клинингом, мастерами и фотографом.
• Проверять качество уборки, выполненных ремонтных работ и фотосъёмки перед передачей объекта.
• Согласовывать с подрядчиками сроки и детали работ, отслеживать устранение замечаний.
• Поддерживать рабочую коммуникацию с собственниками по вопросам управления их объектами.

Что потребуется

• Свободное владение грузинским и русским языками.
• Английский язык на уровне B2 или выше.
• Опыт в гостиничном бизнесе, апарт-отелях или управлении недвижимостью.
• Умение вести переговоры, договариваться и ясно излагать мысли.

Что важно знать

Вакансия объединяет операционное сопровождение квартир и развитие портфеля через работу с собственниками. Важная часть повседневных задач — контролировать качество подготовки объектов и координировать нескольких исполнителей. Указан доход от 1 920 долларов; также отмечена его зависимость от количества объектов в портфеле.